在芜湖变更营业执照，需满足地址真实性、租赁合同有效性等要求，并需准备营业执照正副本、公章、变更相关证明等材料，通过线上或线下方式提交申请，经工商部门审核后领取新执照。以下是具体说明：

变更要求

地址真实性：新办公地址必须真实存在且符合当地工商部门的要求。地址必须属于办公或合法租赁用途，不得使用虚假地址或住宅地址(某些城市允许住宅作注册地址的，需要详细咨询当地工商zhengce)。如为租赁地址，需提供有效的租赁合同;自有房产必须提供产权证明。

租赁合同有效性：若使用租赁地址，租赁合同需合法有效，且租赁期限应满足工商登记要求，避免因租期短于工商变更办理时间或有逾期风险导致变更被拒。

内部决策文件：地址变更须经法定程序批准，比如股东会议或董事会决议，尤其对于股权结构复杂的企业，内部决策文件缺失常造成审核延误。

办理手续

准备材料：

营业执照正副本原件。

公章(由于一些个体户的实际经营中可能不需要用到公章，导致注册时没有刻章，现在涉及到变更就需要用到公章了，需要经营者带着身份证以及执照先去办理刻章)。

经营者的个人数字证书或者U盾。

法定代表人身份证明。

租赁合同或房产证明(新住所为租赁的，需提供房屋租赁协议书或合同，并附房产证复印件;如公司住所是无偿使用的，需提供无偿使用证明，并附房产证复印件;如果该房产为自己公司所有，就无需使用证明资料，只需提供房产证复印件即可)。

股东会决定或董事会决议(同意公司地址变更)。

工商变更申请表。

其他可能需要的附加材料，如变更后的相关证明文件(如企业名称变更需要提供新公司章程等)。

提交申请：

线上提交：登录芜湖市市场监督管理局(芜湖市知识产权局)经办人登录工商账号填写变更资料，下载PDF文件签名后提交。

线下提交：带上所有的身份证复印件、营业执照复印件、公章、法人章及章程等材料前往所在区的工商局窗口办理。

资料审核：

工商部门对申请材料进行审核，核实新地址的合法合规性，并在规定时间内做出受理或补充材料的通知。

审核通过后，一般在3个工作日左右审批完成(线下提交可能需1-2个工作日拿到新执照)。

领取新的营业执照：

审核通过后，经办人需要到区域所属的行政服务大厅领取新的执照，或根据通知安排领取。

同步变更税务等相关部门信息：

工商变更后，由于涉及到跨区域，还需要做税务同步。首先微信芜湖税务公众号预约新地址所属税局的综合服务号，带上执照原件、公章、变更通知书、税务备案登记表去窗口办理税务地址变更。